2026年6月9日，第十五届迈点品牌发展大会在北京隆重举行。在备受瞩目的2025年度MBI荣誉成果发布盛典上，锦江酒店表现亮眼，旗下锦江都城、维也纳国际、希尔顿欢朋、麗枫、喆啡、维也纳、锦江之星、7天等等品牌成功蝉联各细分品类影响力前十，充分彰显锦江在不同细分市场的领先地位。

其中，希尔顿欢朋蝉联“2025年度国际中高端酒店MBI十强品牌”榜首；锦江都城、维也纳国际持续锁定十强席位，斩获“2025年度国内中高端酒店MBI十强品牌”；麗枫、喆啡、维也纳再度获评“2025年度中端酒店MBI十强品牌”；锦江之星、7天酒店则稳居“2025年度国民经济型酒店MBI十强品牌”阵列。

品牌引领，聚焦消费者心智和体验焕新

品牌影响力的持续领先，源于对产品力的长期深耕与对用户体验的持续打磨。2025年，锦江聚焦消费者心智建设，持续围绕“12+3+1”品牌战略，通过体验焕新、产品迭代、标准整合等多重路径，系统强化品牌价值和影响力，打造更具生命力的品牌生态。

在千店规模品牌层面，此次获奖的维也纳国际、麗枫、喆啡、维也纳、锦江之星、7天等品牌在2025年均保持稳健扩张，成为公司持续增长的压舱石。锦江正持续推进这些经典品牌的迭代焕新，以更好地回应市场期待。以7天酒店为例，历经数月打磨，2026年初，推出全新产品7天智筑，开拓智选新赛道，以“空间集约、低房量准入、轻量化造价、高效运营、智能化模块”为核心，着力破解城市核心地段社区酒店改造和运营成本高等痛点问题，实现了经济型酒店商业模式及消费体验的双重升级。

7天智筑酒店

在核心中高端品牌层面，丽芮、锦江都城、丽柏分别聚焦新锐中产、文化商务与精致生活客群，成为结构化升级的关键支点。其中，锦江都城凭借稳健的运营体系与优质的产品力，市场规模持续扩容，截至2025年年底，已进驻海内外超130个城市，在营门店近250家，总规模超300家。

2025年，锦江酒店为着力推动在营门店的品质重塑，一方面，特别成立了“产品标准委员会”，更好地链接业务一线，合力打造更具竞争力的产品与商业模式，同时加快推进老店焕新及数字酒店项目落地；另一方面，为让酒店一线早餐品质更稳定，拉齐同档次品牌早餐出品标准，并创新推出“暖心早餐包”，为无早门店提供标准化解决方案，切实改善住客早餐体验；此外，对与消费者体验息息相关的吹风机、纸巾、洗沐用品等进行物资标准整合，改变过往各品牌体验不一、品质不齐的问题，细节着手提升用户体验。

成都339天府熊猫塔锦江都城酒店智慧前台

以AI赋能提质增效，坚守酒店服务温度

在大会中国酒店采购创新论坛上，锦江酒店（中国区）信息技术部总经理甘秋生结合锦江酒店数字化转型实践，分享了酒店行业从“+AI ”迈向“AI+”的行业趋势、转型思路、落地规划及人机协同思考。

锦江酒店（中国区）信息技术部总经理甘秋生参与数智圆桌

其表示，锦江规模庞大、业务版图广阔，短期内不追求激进的全面颠覆，因此现阶段优先落地“酒店+AI”模式，借助AI工具优化现有运营体系。同时，为推动快速实现“AI+”，公司正选取部分品牌开展局部颠覆性创新，例如探索运用AI重构酒店传统三班倒用工模式、破解夜班运营难题，以及主动布局各类AI创新应用。

对于行业从“+AI”全面过渡到“AI+”的时间拐点，甘秋生判断整体周期约为两至三年。随之涌现的智能原生酒店这类新物种，或将对传统酒店形成显著冲击。新一代消费者对AI技术应用有天然的亲近感，难以顺应这一趋势的酒店品牌将面临竞争压力。对此，锦江主动布局应对，专门组建一支由“00后”主导的数字化项目团队，从AI应用、宾客体验等维度全面对标新生代消费需求，积极拥抱行业新变化。未来，一个员工带着各类智能助手将大量任务瞬间分发完成，将很快成为现实。

其强调，酒店是需要温度的服务行业，无论AI应用发展到何种阶段，人始终是主导角色。不同档次的酒店，需结合自身定位更精细化地布局智能体应用及人力配置，确保服务品质。

“酒店+服务公寓”模式，灵活满足高品质长短住需求

当下，住宿行业呈现明显的供需错配态势，大量优质存量物业去化缓慢、空置压力突出，而追求兼具服务质感与居家氛围的阶段性旅居消费需求持续升温。

锦江酒店（中国区）顺势与雅诗阁中国达成合作，强强联手，以合资公司——锦诗庭酒店管理公司为载体，致力在中国打造更多融合酒店与服务公寓优势的业态标杆，灵活满足消费者高品质长短住需求。

大会现场，锦诗庭酒店管理公司以憬黎酒店及服务公寓（TULIP LODJ）深圳标杆项目为核心案例，深度拆解存量住宿资产从低效空置到高效盈利的可落地、可复制、可规模化焕新路径，为行业存量资产破局提供全新解决方案。

憬黎酒店及服务公寓深圳南山店

该项目居深圳南山区核心区位，双地铁配套，且紧邻深圳湾，坐拥稀缺山海景观。憬黎签约后，按标准短住房型与居家长住房型两大体系设计打造：短住房型适配文旅度假、商务差旅等高频短期住宿场景，保障资产溢价空间；长住房型深度打磨居住体验，精准承接企业外派人才、海归过渡居住、家庭陪读、长期旅居、数字游民定居等中长期居住需求。同时，门店配套十余项定制化管家服务，常态化开展社群社交、主题沙龙等线下活动，持续深化用户粘性、强化品牌认同感。

外宾在深圳憬黎门店参与手冲咖啡沙龙

凭借精准的产品定位与市场洞察力，憬黎深圳项目实现行业亮眼成绩：开业前3个月即锁定600万年度预签营收，真正实现“未开业、先造血”。项目落地运营后，经营数据持续领跑区域市场，长住客源占比稳定超40%，房源租金水平较周边同类房型高出40%。同时，短住客群人均间夜消费习惯稳定在1000-2000元/晚区间，高净值客群结构持续优化。

目前，憬黎品牌已在深圳、上海、广州、成都、武汉、淮安等多座城市布局。

从体验焕新到标准整合，从产品迭代到数字化赋能，从模式破圈到多元业态拓展，锦江酒店正以系统性创新锻造品牌核心竞争力。未来，锦江将继续以品质为底色，以创新为驱动，与合作伙伴共建高质量发展的行业新生态，为消费者带来更优质的旅居体验。